近期东莞公布的一个新闻,迅速在网络引起了刷屏。
昨日,东莞正式对外公告:东莞松山湖一块12万5336平米的商业用地,被东莞绿苑实业投资有限公司拿下。成交价为8.4亿!
随后有人爆料,这个东莞绿苑实业投资有限公司是华为的全资子公司?!
华为这是要进军房地产??
上图是东莞对外的公告。
随后网上迅速将这家公司的背景资料全部公示了出来:
没错,这家公司确实是华为100%控股。。
但是,随后东莞公布的进一步资料却让所有网友炸锅了!!!
1、公开资料显示,该地块编号为2019WG045,位于东莞松山湖富通路南、基隆路东。地块出让面积为125336.09平米,起始价84490万元,建筑密度≤30%;
2、根据规划,该地块建设要求开发建设期为3年,地块需要在2021年1月4日前动工,2024年1月4日前竣工。地块的商业用房全部由竞得者自持(年限40年),其商业面积不超过总建面5%;竞得者需配建建面约7200㎡的30班幼儿园,并要求独立占地且至少一面临街。
3、该项目用于松山湖园区重点及高端企业总部人才房配套项目,住宅要求带装修销售,且限定最高销售房价不高于10500元/平方米。。
是的,你没有看错!建筑密度必须小于30% ;也就是说绿化必须达到70%以上;
并且商业面积不得超过5%;且还必须配套一个至少不低于30个班的大型幼儿园!
同时所有建成的住宅,必须带装修!并且最高销售价格不得高于1.05万元每平!!!
这个消息一经公布,所有网友都炸锅了。。不明所以的网友或许,不知道这个意味着什么?
1、东莞松山湖同地段的房价均值基本都是在2.5万-3万每平;
2、绿化达到70%,还配备幼儿园,更是绝无仅有!
也就是说这个楼盘,建好装修后的销售价格,最高仅仅只有当地房价的三分之一。。
随后,华为做出了一个简单的回应:这是华为为员工兴建的人才住房;只限华为员工购买;
网友纷纷留言,有人说,这一幕仿佛回到了80,90年代的单位福利房时代。。。
随后更有网友爆料,华为在当地给员工建的福利房都是别墅风格一样的,对比旁边动不动3万一平的商品房,不知道漂亮多少倍。。
更有东莞的朋友爆料说,华为在东莞松山湖已经投入了100个亿,预计将满足3万名华为研发人员的居住问题。。
这个数字可能一眼看过去大家没啥感觉,不如大家算一算:100个亿除以3万;
最终的数字是人均33万;也就是说华为给员工人均补贴了33万,帮助他们安家。。。
这个数字肯定是去除了销售价格的。也就是说这是净补贴。。
下面这个图,你们肯定还记得:
这个是前不久华为发放奖金的事;为了感谢员工自516美国制裁事件以来的努力,华为拿出了20亿奖金给员工,预计在今年的11月份发放!
工资高!分红多!奖金高!还福利分房。。。。
这样的企业,想不吸引人才都难!!
02
千里马常有,伯乐不常有的时代,真的已经过去了!
不仅是华为在拼命的吸引人才,其它的企业也在拼命加码:
比如腾讯!2019年10月31日,深圳市土地房产交易中心正式发布深土交告[2019]21号,将深圳宝安区西乡大铲岛最好的地段公示。。
这段海景绝佳的地段其实就是未来腾讯的大本营,据媒体透露,这块超过200万平米的区域将至少容纳6成腾讯员工,供他们办公,安家乐业。。。
根据上述公告,腾讯今年获得股票奖励的人数为23271位。以发稿时腾讯盘中股价349.6港元计算,2115.52万股奖励股份共计119.5亿港元,人均奖励约51.35万港元 。
并且!只要是在北京、广州、深圳、上海一线城市上班的腾讯员工,全部都有50万元的无息贷款额度;不需要任何抵押,只要员工有买房安家的需求;立即无条件发放!!
华为、腾讯如此!格力、小米也不妨多让:
董明珠就透露格力已经在珠海建设了一万套两房一厅;要让每个员工不用为一套房辛苦一辈子。
首批3000多套“ 两房一厅 ”,已经接近竣工。。
小米雷军更是在北京直接砸下26亿;准备给员工建房子。。
这样的例子,还有很多很多。。。
十年前员工入职!95%以上的公司是以学历来定薪资;那时候一个名校的毕业证、毕业生,起薪就可能是普通人忙碌十年才有可能达到的水平;
十年后的今天!还有几个公司是看你的学历来定薪资?
孟晚舟(任正非之女)曾经在清华演讲的时候说过这样的一番话:
“以前,华为是按学历定薪资,现在华为都是按价值定薪。充分考虑优秀学生的潜在贡献价值,特别是牛人年薪也不封顶。简言之,你有多大雄心、有多大能力、有多大潜力,我们就给多大薪酬。”
华为如此!如今,其它的公司亦是如此!!
“ 太宗皇帝真长策,赚得英雄尽白头。”
1400年前,太宗皇帝李世民通过科举制,尽揽天下英才,在中国历史上留下了辉煌的一笔——大唐王朝;
1400年后,又是一个崭新的时代;这一次人才比历史任何时候都更受重视!都更加值钱!!!
在这个璀璨的时代,如果你不想遗憾终身!请你牢记一句话:
努力、奋斗,始终坚持!只要你不放弃,你就一定会成为“ 金子 ”,一定会有发光的那一天!!
千里马常有,伯乐不常有的时代,已经彻底过去!!
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